1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.4%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比--
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
6,467万円
61.8万円/㎡
5,001
5,978
6,956
7,933
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,978万円〜6,956万円
57.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
上石神井ハイム4号棟
6,180万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 104.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,790万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 6,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 104.66㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/07 | 4,890万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 104.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 5,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 80.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,480万円 | 55.4万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 56.7万円 | 9階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 6,180万円 | 59.0万円 | 104.66㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/16 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,480万円 | 69.8万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,990万円 | 64.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%下落、練馬区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。